Viime vuoden viimeisellä neljänneksellä vanhojen asuntojen hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla 1,3 % ja muualla maassa 1,4 %. Vuotta aiempaan nähden hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 1,6 % ja muualla maassa 0,6 %, kertovat Tilastokeskuksen tilastot.

Asuntohinnat koko vuodelta 2011 olivat yhä nousseet edelliseen vuoteen nähden.

Vuoden 2011 lopussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli pääkaupunkiseudulla 3 187 euroa ja muualla Suomessa 1 601 euroa.

Eri asuntotyypeissä ja eri kaupungeissa lukemat vaihtelevat paljon. Taloustaidon hintavertailussa tarkastellaan vanhojen kerrostalokaksioiden hintoja, ja hinnat ovat tarkasteluhetkeä edeltävien kolmen kuukauden keskineliöhintoja.

Vuodenvaihteen hintavertailun mukaan hinnat olivat nousseet kaikissa vertailukaupungeissa Tamperetta ja Oulua lukuun ottamatta.

Jos vertailun hinnoilla laskee hinnan kuvitteelliselle 60 neliön kaksiolle, Helsingin kaksio maksaisi 234 180 euroa. Vuotta aiemmin hinta olisi ollut 225 240 euroa. Siitä hinta olisi noussut vajaan 9 000 euroa eli 4 %.

Vastaavat lukemat muista vertailun kaupungeista: Espoo 203 400 e (vuotta aiemmin 180 120 e, nousua noin 23 300 eli 13 %), Vantaa 151 080 e (vuotta aiemmin 148 260 e, nousua noin 2 800 e eli 2 %), Tampere 136 500 e (vuotta aiemmin 137 220 e, laskua 720 e eli 0,5 %), Oulu 105 300 e (vuotta aiemmin 108 300 e, laskua 3 000 e eli vajaa 3 %), Turku 118 140 e (vuotta aiemmin 113 940 e, nousua 4 200 e eli 3,7 %), Lahti 105 420 e (vuotta aiemmin 100 200 e, nousua noin 5 200 e eli reilu 5 %), Kuopio 119 940 e (vuotta aiemmin 112 140 e, nousua 7 800 e eli 7 %).

Asuntojen hinnat, kaksiot euroa/neliö

Vanhojen kerrostalokaksioiden kolmen edeltävän kuukauden keskineliöhinta vuodenvaihteesta. Tiedot on kerätty kiinteistövälittäjien tekemistä kaupoista.

Ulla Simola