Veronmaksajat-sivulle

Asunnot ja lainat

11.4.2014
Kuvio kertoo, miten asuntolainasta maksettava kuukausierä on kolmen viime vuoden kuluessa muuttunut...
11.4.2014
Pankkien Taloustaidolle antamat esimerkkitarjoukset 1. huhtikuuta. Laina-aika on 18 vuotta ja laina...
11.4.2014
Taloustaidon hintavertailu kuvaa vanhojen kerrostalokaksioiden hintakehitystä Helsingissä, Espoossa...

Talletukset

4.4.2014
Määräaikaistalletuksen keskituotto (12 kk) oli huhtikuun 0,88 prosenttia. Lokakuussa 2013...

Asunnot ja lainat

10.4.2012

Asuntolainan kuukausierän kehitys

Kuvio kertoo, miten asuntolainasta maksettava kuukausierä on kolmen viime vuoden kuluessa muuttunut, kun lainan viitekorkona on joko 3 kuukauden euribor tai 12 kuukauden euribor.

Eri viitekorkojen vaikutus lainasta kuukausittain maksettavaan erään

Asuntolainan kuukausierä

Esimerkkilainassa 3 kuukauden euribor on tällä aikavälillä ollut edullisempi. Suurimmillaan ero oli vuoden 2010 alussa, jolloin 12 kuukauden euriboriin sidotun lainan kuukausierä oli noin 532 euroa ja 3 kuukauden euriboriin sidotun lainan kuukausierä noin 481 euroa. On kuitenkin mahdotonta ennustaa, miten tilanne muuttuu jäljellä olevien 17 lainanmaksuvuoden aikana.

Mitä lyhyempi viitekorko, sitä useammin lainan korko muuttuu. Koron muuttuminen muuttaa myös lainan kuukausierää, paitsi jos laina on sovittu maksettavan kiinteinä tasaerinä. Silloin koron muutos pidentää tai lyhentää laina-aikaa.

Esimerkkilaina: 100 000 e, laina-aika 20 vuotta, laina nostettu huhtik. 2009, annuiteettilaina (kk-erä muuttuu vain, jos lainan korko muuttuu). Marginaalina käytetty uusien asuntolainojen keskimarginaalia nostoajankohtana. Kuukausimaksussa ei ole mukana pankin asuntolainasta perimää laskutuspalkkiota.

Esimerkkilainasta maksetun kuukausierän suuruus maaliskuussa 2012:

  Viitekorko
12 kk euribor
Viitekorko 
3 kk euribor
Lyhennys 202,95 e 152,57 e
Korko 337,39 e 355,91 e
Yhteensä 540,34 e 508,49 e
Lainaa
jäljellä
87 902 e 87 240 e
Lähde: Suomen Rahatieto
Plus 2
Minus 0

Kommentit:

Kommentit: 0
: *
: *
Tarkistusluku
=

Pikakysely

Onko kesämökkisi talviasuttava?

» Ei

Taloustaito-visa

Asunto

15.4.2014
Asuntokauppojen kokonaismäärä on pienentynyt viime kesästä lähtien. Helmikuussa sentään asuntojen...
3.4.2014
Asunto-osakeyhtiölaki uudistui, mutta riidat jäivät ennalleen. Eniten osakkailla on...
21.3.2014
Tyypillinen vuodenvaihteen notkahdus asuntohinnoissa näyttää tällä kertaa venähtäneen....

BLOGIT