Tolkuttoman halvat korot ovat jo pitkään helpottaneet asuntovelallisten taloutta. Kymmenen viime vuoden aikana yleinen ekonomistien arvio on ollut, että korkojen nouseminen yli 6-7 prosentin ei ylipäätään olisi kovin todennäköistä euroalueella.
Talouskriisit ovat kuitenkin sotkeneet näkymiä. Äskettäin Finanssialan Keskusliiton toimitusjohtaja Piia-Noora Kauppi jo totesi Talouselämän haastattelussa, että korko voi nousta yli kymmenenkin prosentin.
Velallisten pitäisi siis varautua korkojen nousuun, ja pankkien kyselyjen mukaan niin on suuri osa heistä tehnytkin. Myös Finanssialan Keskusliiton tuoreen tutkimuksen mukaan entistäkin useampi – lähes 80 % velallisista – varautuu.
Pankit sanovat tekevänsä lainanottajille ns. kuuden prosentin testin eli lainanottajan tulee selvitä, vaikka korko nousisi 6 prosenttiin. Ei silti ole pahitteeksi varautua vielä lisää ja käyttää hyväksi tämä pienentyneiden korkokustannusten ajanjakso.
”Korkosuojaukseen on tarjolla tuotteita, mutta aina hyvä tapa varautua on säästää muodossa tai toisessa”, johtaja Timo Hulkko POP Pankkiliitosta tiivistää. Esimerkiksi monen velallisen tasaerälaina lyhenee matalan koron ansiosta huomattavasti nopeammin kuin lainaa otettaessa oli laskettu. Silloin voi harkita, että osan lainanhoitoon varatusta rahasta paneekin säästöön ja kerää siten puskuria.
Toki lainan nopea lyhentäminenkin voi olla hyvä vaihtoehto. Silloin lainapääoma ehtii pienentyä ennen kuin korot taas nousevat. Ja jos maksettavana on asuntolainan ohella tai asemesta kovakorkoista kulutusluottoa, sen lyhentäminen on mitä parhainta varautumista tulevaan, Timo Hulkko muistuttaa.
Ulla Simola